SCPI - Société Civile de Placement Immobilier

Depuis plusieurs années, le marché des SCPI connait un essor très important. En effet, les investisseurs, à la recherche de revenus complémentaires en évitant les inconvénients de gestion locative (prise en charge par la société de gestion), en sont friands. Ce véhicule d’investissement collectif a pour but l’acquisition et la gestion de patrimoine immobilier locatif. Il répond à de nombreux critères comme la régularité des loyers dans le temps et la sécurité. Accessible à tous les budgets, il est facile à mettre en place.

Les SCPI de rendement sont un outil de diversification du patrimoine intéressant, finançables à crédit, disponibles en pleine propriété et en nue-propriété temporaire. Vous aurez l’opportunité de diversifier à la fois sur des zones géographiques et secteurs d’activités différents (l’immobilier de bureaux, la santé et l’éducation, la logistique, l’hôtellerie, les commerces ou l’immobilier résidentiel).

Il existe également les SCPI de défiscalisation en loi Pinel et en déficit foncier.

Attention, toutes les SCPI ne sont pas de qualité égale et il faudra veiller à respecter un cahier des charges strict avant de se lancer car il s’agit d’un investissement à long terme. La fiscalité est celle des revenus fonciers, pas de régime de micro-foncier possible pour les détenteurs de parts de SCPI seules. Il est possible d’acquérir les parts en direct, par le biais de l’assurance-vie ou d’une Société Civile Immobilière (SCI).

christian lejeune

17/12/2022

J’ai fait confiance à Fabien Appéré Et je l’ai pas regrettée. C’est une personne sympathique et de grande compétence. A recommander pour vos placements plutôt que de faire confiance aux Banques....

Lauranne Vasseur

20/01/2023

Excellente expérience pour notre investissement, Nous avons été accompagné par Mr Buzy qui s'est montré disponible et attentif. Son sérieux et ses compétences nous ont permis de concrétiser notre projet. Nous le recommandons

Sandrine Blanes

13/01/2023

Paul m’accompagne dans mes investissements depuis des années. Je l’ai même suivi dans son changement de structure ! Je suis ravie de sa disponibilité, son relationnel et ses compétences.

Loïc Tillac

15/01/2023

Je n'ai que des louanges. Paul qui s'occupe de moi a toujours fait preuve de patience et d'humanité. De plus tous ses conseils se sont avérés pertinents. Je recommande chaleureusement

andre gibelin

Depuis fin 2019, monsieur PAUL B. m'accompagne dans mes investissements. Quel professionnalisme ! Je recommande. Merci

Candice Goullianne

07/12/2022

Un accompagnement de qualité avec de vrais professionnels. Les conseillers sont à l’écoute et disponibles avec un véritable climat de confiance. Je recommande sans hésiter !!

Fabrice L

02/01/2023

Bonjour, Paul est mon conseiller depuis quelques années. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions.Très professionnel et pédagogue, je le recommande.

Pauline Mandon

02/12/2022

Très bonne expérience avec FAP-Invest, très professionnel et agréable sans démarche commerciale, on ressent que le besoin du client prime avant tout. Un accès à tous les produits du marché tout en étant guidé et conseillé au mieux. Je suis ravie d'avoir trouvé des professionnels qui sauront m'accompagner le plus justement sur le long terme. Je recommande vivement !

Jabbah

01/02/2023

J'ai été considéré, écouté et conseillé dans mes propres intérêts plutôt que celui de leur cabinet et je dois avouer que c'est la première fois que je rencontre des professionnels aussi honnêtes intellectuellement. Nous n'avons pas encore fait affaire mais je vais en retour recommander leurs services à mon entourage sans hésitation.

SCPI - Société Civile de Placement Immobilier